第十五章 运气3
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看似不可能的事情，就这样突兀地发生了转机。
老吴从王局长那里得到了消息之后，又辗转联系到了孙区长那里。
在得知吴健斌想要拿到那俩片池塘，孙区长自然是很欢迎的。
区里不想出钱治理，能有人乐意接手这块地当然是好的。
只是，出让金这一块区里表示不会跟国土部门打招呼，至于多少钱，要严格按照规定办事——市场住宅区域均价40%以上。
“吴哥，区里不同意吗？”
给孙区长打电话的时候，俩人已经在车上了，杨瑞多少听到了点孙区长的话。
吴健斌笑笑，不以为意地说道：“基本已经敲定了。”
“啊？可我刚刚听到，他们说要研究研究的，而且，价格方面似乎是按照地产均价还不低于40%的，这也太高了啊。”
在上车之前，吴健斌预估的价格，要远比电话里谈及的低。
“衙门里的事儿，哪那么容易说的清，人家好歹是区长，我一个电话人家就同意了？再说，土地的事儿，最终还得土地部门拍板，咱是绕不过人家孙区长，打个招呼以示尊重。”吴健斌的经验远比杨瑞老道。
即便对方的话里透着拒绝，可他却不会真的以为人家是在拒绝。
“现在这个地方，区里不想掏钱整治，我们去当冤大头人家高兴还来不及，春末夏初就该创城了，咱们把这个破地方整治好了，区里肯定高兴，你就放心吧。”
“那……吴哥，你说那孙区长会不会把咱们要弄停车场的事情透露给别人啊。”杨瑞隐隐有些担心。
信息什么的，放在当今社会是真的重要。这一点，老吴早就跟杨瑞说过。
所以，这会儿杨瑞多少有些忐忑，万一孙区长觉得他们这个法子不错，回头就把这块地给了他的亲信，那自己不就竹篮打水一场空了？
听他这么说，吴健斌哈哈一笑，点了点杨瑞无奈道：“你呀你，衙门里发财的门路多着呢，谁会眼红你那仨桃俩枣的？有点出息好不好？”
“呃……”杨瑞隐隐有些脸红。
他的层次达不到某种高度，还是会以他自己的主观意识形态去揣度别人。
这就好比一个农夫有了一把砍树砍的很顺溜的利斧，却担心县官总会有一天来抢了去一样。
人家看得上嘛？
在国内任何城市，任何人都是买不了地的，所谓的买地，买的都是使用权。孙区长说的按照住宅市场区域均价，那意思就是这块地不管他们经营什么，只要是经营，就最好时间长一点，别搞个半拉子工程就撂那儿，弄的区里也不好看。
而住宅的使用权限，是七十年。
政府工作那么忙，你们这等小事，就不要去麻烦他，该找谁找谁，该给你办的手续若是不给你办，你再来找我。这，才是孙区长的真正意思。
这件事在吴健斌嘴里，是属于“已经敲定”的范畴了。
但杨瑞总感觉有些惆怅，自己绞尽脑汁想出来的办法，相中的地方，在人家眼里，也不过是一句话的事，瞧那意思，放自个儿这里天大的事情，人家就当个屁。
“嗨，看了看这个地方，瑞啊，我自己都想拿过来经营个停车场了呢。”瞧着杨瑞一脸憋屈，吴健斌有意逗他。
“那也不是行，给个千八百万的信息费吧。”杨瑞知道他是说笑，没好气地接口。
“哈哈哈！哥是那种不仗义的人嘛。谁看的上你那仨桃俩枣的。”
“我还指着我那仨桃俩枣呢。”
吴健斌似乎也很开心，跟杨瑞俩没大没小地胡扯了一番。弄的杨瑞都有些奇怪，为什么看起来老吴比 他这个当事人还开心。
这个问题杨瑞当然不会憋在心里，当即就问了老吴。
微微一怔之后，老吴才恍然意识到，他多少是有些失态了。
就连他自己都有点懵，按照他的城府和涵养，怎么会有这种举动？
但转瞬间，老吴就释然了。
说到底，还是因为这一次，算是真真正正地应了李星云的那句话。
否则，他实在没有办法证明杨瑞在这事儿里除了运气之外，还能用什么理由解释的通。
“我当然高兴，你能不死抱着老路一条道走到黑，能自己走出来，我能不高兴？”
“呃，其实……我也是被逼的。”
“我知道，有个那么高段位的女朋友，压力挺大的吧？”吴健斌笑呵呵地问他。
杨瑞点点头，虽然不全是这个原因，但还是有很大关系的。
总不能以后见了苏晓爸妈，苏晓介绍起来不知道说啥吧？
说他是滴滴司机？还是说他是作家？
听起来高大上，但杨瑞敢当么？他当得起么？得达到一种什么收入水平才能成为“家”啊。
但XX公司老板，至少在大众印象中，就会显得不一样了，不管他经营的是什么。
而且，杨瑞可以预见，只要老吴的队伍能给他整出来，这个停车场必然不会愁生意的。周边的小区距离相当近，而这种停车场，只要方圆一公里内都可以作为服务对象。
对于车主来讲，不过是走两步路的事， 跟撞大运似的等交警贴罚单，包月停车也不是那么难以接受。
“关键，跟你混久了，还真想自己做点事情了。对了，吴哥，我们真的只要拿到地，就有钱了？”
“那可不？你以为那些房地产商都是靠自己的钱起家的？国内做生意，关系到位了什么都没关系。你也不用着急，需要学习的地方多着呢。慢慢来吧。”
“嗯。”
俩人正说着，杨瑞的手机响了。
一看来电显示，杨瑞赶紧接了起来。
“李大师，你好啊。”
“别大师大师的了，显得生分，我今天晚上的飞机，你过来接我？”
“得嘞，几点到？”
“不晚点的话大概六点四十，回头我把航班号发你，你给我盯着点。”
李星云讲话从来就不知道客气俩字怎么写。杨瑞也是习惯了的。
“没问题。”
“嗯，开卡宴来接我。”
“呃……好。”
看似不可能的事情，就这样突兀地发生了转机。
老吴从王局长那里得到了消息之后，又辗转联系到了孙区长那里。
在得知吴健斌想要拿到那俩片池塘，孙区长自然是很欢迎的。
区里不想出钱治理，能有人乐意接手这块地当然是好的。
只是，出让金这一块区里表示不会跟国土部门打招呼，至于多少钱，要严格按照规定办事——市场住宅区域均价40%以上。
“吴哥，区里不同意吗？”
给孙区长打电话的时候，俩人已经在车上了，杨瑞多少听到了点孙区长的话。
吴健斌笑笑，不以为意地说道：“基本已经敲定了。”
“啊？可我刚刚听到，他们说要研究研究的，而且，价格方面似乎是按照地产均价还不低于40%的，这也太高了啊。”
在上车之前，吴健斌预估的价格，要远比电话里谈及的低。
“衙门里的事儿，哪那么容易说的清，人家好歹是区长，我一个电话人家就同意了？再说，土地的事儿，最终还得土地部门拍板，咱是绕不过人家孙区长，打个招呼以示尊重。”吴健斌的经验远比杨瑞老道。
即便对方的话里透着拒绝，可他却不会真的以为人家是在拒绝。
“现在这个地方，区里不想掏钱整治，我们去当冤大头人家高兴还来不及，春末夏初就该创城了，咱们把这个破地方整治好了，区里肯定高兴，你就放心吧。”
“那……吴哥，你说那孙区长会不会把咱们要弄停车场的事情透露给别人啊。”杨瑞隐隐有些担心。
信息什么的，放在当今社会是真的重要。这一点，老吴早就跟杨瑞说过。
所以，这会儿杨瑞多少有些忐忑，万一孙区长觉得他们这个法子不错，回头就把这块地给了他的亲信，那自己不就竹篮打水一场空了？
听他这么说，吴健斌哈哈一笑，点了点杨瑞无奈道：“你呀你，衙门里发财的门路多着呢，谁会眼红你那仨桃俩枣的？有点出息好不好？”
“呃……”杨瑞隐隐有些脸红。
他的层次达不到某种高度，还是会以他自己的主观意识形态去揣度别人。
这就好比一个农夫有了一把砍树砍的很顺溜的利斧，却担心县官总会有一天来抢了去一样。
人家看得上嘛？
在国内任何城市，任何人都是买不了地的，所谓的买地，买的都是使用权。孙区长说的按照住宅市场区域均价，那意思就是这块地不管他们经营什么，只要是经营，就最好时间长一点，别搞个半拉子工程就撂那儿，弄的区里也不好看。
而住宅的使用权限，是七十年。
政府工作那么忙，你们这等小事，就不要去麻烦他，该找谁找谁，该给你办的手续若是不给你办，你再来找我。这，才是孙区长的真正意思。
这件事在吴健斌嘴里，是属于“已经敲定”的范畴了。
但杨瑞总感觉有些惆怅，自己绞尽脑汁想出来的办法，相中的地方，在人家眼里，也不过是一句话的事，瞧那意思，放自个儿这里天大的事情，人家就当个屁。
“嗨，看了看这个地方，瑞啊，我自己都想拿过来经营个停车场了呢。”瞧着杨瑞一脸憋屈，吴健斌有意逗他。
“那也不是行，给个千八百万的信息费吧。”杨瑞知道他是说笑，没好气地接口。
“哈哈哈！哥是那种不仗义的人嘛。谁看的上你那仨桃俩枣的。”
“我还指着我那仨桃俩枣呢。”
吴健斌似乎也很开心，跟杨瑞俩没大没小地胡扯了一番。弄的杨瑞都有些奇怪，为什么看起来老吴比 他这个当事人还开心。
这个问题杨瑞当然不会憋在心里，当即就问了老吴。
微微一怔之后，老吴才恍然意识到，他多少是有些失态了。
就连他自己都有点懵，按照他的城府和涵养，怎么会有这种举动？
但转瞬间，老吴就释然了。
说到底，还是因为这一次，算是真真正正地应了李星云的那句话。
否则，他实在没有办法证明杨瑞在这事儿里除了运气之外，还能用什么理由解释的通。
“我当然高兴，你能不死抱着老路一条道走到黑，能自己走出来，我能不高兴？”
“呃，其实……我也是被逼的。”
“我知道，有个那么高段位的女朋友，压力挺大的吧？”吴健斌笑呵呵地问他。
杨瑞点点头，虽然不全是这个原因，但还是有很大关系的。
总不能以后见了苏晓爸妈，苏晓介绍起来不知道说啥吧？
说他是滴滴司机？还是说他是作家？
听起来高大上，但杨瑞敢当么？他当得起么？得达到一种什么收入水平才能成为“家”啊。
但XX公司老板，至少在大众印象中，就会显得不一样了，不管他经营的是什么。
而且，杨瑞可以预见，只要老吴的队伍能给他整出来，这个停车场必然不会愁生意的。周边的小区距离相当近，而这种停车场，只要方圆一公里内都可以作为服务对象。
对于车主来讲，不过是走两步路的事， 跟撞大运似的等交警贴罚单，包月停车也不是那么难以接受。
“关键，跟你混久了，还真想自己做点事情了。对了，吴哥，我们真的只要拿到地，就有钱了？”
“那可不？你以为那些房地产商都是靠自己的钱起家的？国内做生意，关系到位了什么都没关系。你也不用着急，需要学习的地方多着呢。慢慢来吧。”
“嗯。”
俩人正说着，杨瑞的手机响了。
一看来电显示，杨瑞赶紧接了起来。
“李大师，你好啊。”
“别大师大师的了，显得生分，我今天晚上的飞机，你过来接我？”
“得嘞，几点到？”
“不晚点的话大概六点四十，回头我把航班号发你，你给我盯着点。”
李星云讲话从来就不知道客气俩字怎么写。杨瑞也是习惯了的。
“没问题。”
“嗯，开卡宴来接我。”
“呃……好。”