第47章 巧舌如簧
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“小弟弟，你不要这么色色地看着我好不好？我好怕怕。”武玲看了他一眼娇声道，还伸出白嫩的手掌在胸前轻轻拍了拍，一脸真的很怕怕的样子。
张文定看着这一幕，情不自禁地吞了口唾沫。
“还看。”武玲白了他一眼，声音比刚才更加娇媚地说，“不准看了。你怎么那么色嘛。”
张文定就有点抵不住她这妩媚的声音，艰难地将目光从她胸口移开，假装不是很在意地说：“不是我色，而是姐姐你太好看了，我这眼睛啊，就不受自己控制，老想往你身上看。你说你身上又没磁铁，怎么就那么吸引人呢？”
“咯咯咯……”武玲笑了，笑得花枝乱颤，颤得张文定口干舌燥心神晃荡。
“小弟弟呀，你这张嘴可真甜。”武玲笑意不减，身子轻轻一个旋转，以一种很美的姿势坐到了沙发上，看着他媚眼如丝道，“其实我最讨厌男人色眯眯地看着我了，不过谁叫你是我的小弟弟呢。唉，没办法呀。对了，你不是要谈投资的事情吗？坐下来谈呀，别站着。你要这么站着，我就总觉得你在从上面偷窥我。”
这是姐姐能对弟弟说的话吗！张文定在心里恨恨地想，这女人说话太让人受不了了，还是赶紧谈事情吧，要不然再呆会儿，保不准会坏事！
他一屁股坐下，不敢再多想，直奔主题道：“姐姐，我有个想法，一般的投资项目你肯定不会感兴趣，但我们可以玩打枪！”
“玩、打、枪？”武玲一字一顿地说出了这三个字，歪着头一双美目看着他，笑道，“小弟弟呀，听欣黛说你很老实的，我怎么觉得你就像只大色狼呢？我是你姐呢，你居然要跟我玩打枪，小小年纪就学着油嘴滑舌的占便宜吃豆腐……”
张文定满头黑线无地自容，自己说的是跟投资有关的问题，可她倒好，居然连这个都能想歪。自己怎么就变成了大色狼啊？姐姐啊，我说的是一种游戏，你这联想力也太过强悍了点吧？
遇到这样的姐姐，实在是悲催。自己这个爱占便宜吃豆腐的名声想必很快就会传到黄老师耳朵里去，那到时候可怎么面对黄老师啊？
“姐姐，我说的是项目！”
“啊？项目？”武玲一脸的惊讶，“项目你说得这么暧昧干嘛，是不是想调戏姐姐呀？”
“我，我哪儿有那么大胆子啊！”张文定郁闷得想吐血。
麻勒个笔的，不是我想调戏你，而是你一直在调戏我好不好？
他倒是有心调戏她一下，可是一想到在紫霞观里她老爹说的那句“你知不知道，刚才在外面，有多少条枪瞄着你？”的话，他就觉得背脊发凉。
英雄是应该爱美人的，可是为了美人惹得被别人拿枪顶脑袋，那可就不是闹着玩的了。这点轻重，他还是分得清的。
“你的胆子还小呀？我就没见过你这么胆大的。”武玲咯咯笑着，“也就是你敢这么色眯眯地看我，要是换了别的男人，一准抽他！”
张文定无语了，拿起包翻着，很快取出几纸线，目光就盯在纸上，伸手递了过去：“姐姐，这是我做的一个初步投资计划，你先看看。”
看着他这表现，武玲就觉得这个小弟弟很是可爱，却也没再逗他了，接过计划书看了起来。
张文定做的这个投资计划工程不简单，投资肯定不会少，而且还有许多条件限制。他的想法，是在开发区连着紫霞山这一片划一大块地出来，建一个射击俱乐部和豪华度假酒店相结合的高级会所。
射击俱乐部里还分等级，有仿真枪气弹彩弹，更有真枪实弹的，这样可以满足许多人想摸枪却一辈子没机会摸到枪的欲望。真枪实弹当然只能在特定的地方打靶，而且还要设立严格的安保措施。
除了这两样，还可以在山上划出不同的区域，为有游戏爱好的客户提供野外丛林实战游戏，可以两个人对打，也可以多人组队对射。当然，这个游戏的子弹就全部是彩弹了，不能出现一粒真正的子弹。
这个射击俱乐部的消费肯定不便宜，利润相当可观。
张文定又在计划书上分析了一下目标客户群体，那就是都市里那些痴迷军事的年轻人和有钱人，以及一些退伍军人。光随江这个地方，能够经常玩得起这个的人有一层，但不是太多。不过随江开发区这边有个优势，位于三条高速公路的出口处，走高速从石盘省省会白漳市过来开得快的一个小时都不要，而石盘的邻省黄江省省会城市汉州市离随江也不远，走高速不到两个小时。
白漳作为石盘省的省会，有钱人还是挺多的。而汉州市不仅是黄江省的省会，更是副省级城市，同样还是周围六个省最大的城市，那有钱人可就海了去了。最重要的一点，据张文定的了解，这两个省会城市的射击俱乐部都规模不大，而且都是室内的，这种野外游击战比赛的搞法却没有。
如果随江开发区这里搞出了这么一个好玩的场所，那白漳市和汉州市那些人肯定会往这边赶过来，根本不用担心客源问题。
由于玩得起这类游戏的人大多是有钱人，那等他们玩累了，或者想一次玩几天的人来说，一个舒服的休息场所是在场难免的。那么，别墅型的五星级度假酒店自然就必不可少了。
这份计划书虽然只是一个大致的思路，没有涉及到具体要投资多少、占地多少、投资回报率多高、风险系数多高等等具体数据，可武玲看完之后，还是不得不暗赞张文定脑子确实挺灵活的，居然想能够让他想出这么一个招商项目来。
从排版行文上，她一眼就看出来了，这个项目是他才想起来的，甚至是今天才做的计划书，如果是以前他们单位的正式招商资料，怎么可能这么简单而且用词不规范呢？
接了个电话，武玲将招商计划书随手放到茶几上，看着张文定笑吟吟地说：“小弟弟，你是把姐姐当冤大头了吧？要按你这个计划来，得投多少钱呀？”
“姐，对你来说，钱就是个数字，多跟少没什么区别吧？”张文定嘿嘿笑道。
“你说得轻巧。”武玲没好气地说，“多跟少没区别的话，那我在你们开发区投资个十万二十万的，开个早餐店，你会满意吗？”
张文定差点被这话给噎得岔气，靠，不带这么恶心人的！
他只得苦笑一声，双手一摊道：“具体要投资多少，我是真不知道。山上的地皮挺便宜，不用费什么钱，真正花钱的地方就是建酒店了，这个要看你想把酒店建成什么样子。同样是五星级，同样是别墅群，可是这建起来的档次也是有好有坏的啊。对这方面我不在行，得你自己打个预算，你们公司不是投资过好几个豪华酒店的吗？”
“我们投资的酒店不是在大城市就是在旅游区，你这儿是个什么鬼地方？真要按你说的建那么个别墅酒店来，我怕两成的入住率都没有！”武玲毫不客气地说。
“不可能！”张文定连连摇头，“姐，你是大城市的人，你应该知道，像我刚才说的那种射击俱乐部，有山地的那种，还是有相当数量的客户群体吧？那些客户群体的消费能力都还不错吧？他们跑到这儿来玩，不可能不在这儿休息！紫霞山下面就是紫霞河，有山有水的，环境多好啊。我跟你说吧，搞这个东西普通人还搞不来，我见过三叔，我猜他是部队上的首长，你在部队上关系硬，搞这个容易。”
“你这都是想当然。”武玲摇摇头，不接他那有关父亲工作的话，似笑非笑道，“我的小弟弟呀，你还真当别人都会按你想的去玩？大城市是有这种游戏，不过也不多，主要的作用也不是用来赚钱，而是拿来结交人的！你说我在随江这种地方搞这么一个会所，你让我结交谁去呀？”
这个话问得张文定挺尴尬，一时不知道怎么说了。
是啊，她是什么身份？圣金鲲投资公司的董事长，还有个七八十岁了去哪儿都有保卫人员明里暗里守着的老爹，这样的天之骄女要钱有钱要权有权，她跑到随江这种小地方来开个不伦不类的会所，那不是滑天下之大稽吗？
武玲两眼直盯着张文定看，张文定被她看得很不自在，脸上露出个不自然地笑道：“姐姐，你不需要结交别人，可是别人需要结交你的嘛。别人开会所主要目的是想结交人，可你却可以把主要目的用来赚钱啊……真的，没你想的那么悲观，我觉得这个市场真的很有潜力，不说别人，就说我自己吧，如果随江有这么个地方，我一年肯定是要去玩几次的。在随江，我就是个穷人啊，比我有钱的多了去了，特别是那些年轻人，不管有钱没钱，你都千万不能小看他们的消费能力啊……随江、白漳、汉州，这三城市，我不说多的，总共加起来两万人在你这儿来消费，每人每年消费个三次，那都不得了啊！你想想，这是三个城市啊。有多少当官的？有多少当老板的？有多少职业经理人？有多少赶潮流的年轻人？再怎么算，也不止三万人吧？再说了，你在这边有了这么一个投资，也就会多一些机会过来看一看师父，陪一陪师父对不对？”
“小弟弟，你不要这么色色地看着我好不好？我好怕怕。”武玲看了他一眼娇声道，还伸出白嫩的手掌在胸前轻轻拍了拍，一脸真的很怕怕的样子。
张文定看着这一幕，情不自禁地吞了口唾沫。
“还看。”武玲白了他一眼，声音比刚才更加娇媚地说，“不准看了。你怎么那么色嘛。”
张文定就有点抵不住她这妩媚的声音，艰难地将目光从她胸口移开，假装不是很在意地说：“不是我色，而是姐姐你太好看了，我这眼睛啊，就不受自己控制，老想往你身上看。你说你身上又没磁铁，怎么就那么吸引人呢？”
“咯咯咯……”武玲笑了，笑得花枝乱颤，颤得张文定口干舌燥心神晃荡。
“小弟弟呀，你这张嘴可真甜。”武玲笑意不减，身子轻轻一个旋转，以一种很美的姿势坐到了沙发上，看着他媚眼如丝道，“其实我最讨厌男人色眯眯地看着我了，不过谁叫你是我的小弟弟呢。唉，没办法呀。对了，你不是要谈投资的事情吗？坐下来谈呀，别站着。你要这么站着，我就总觉得你在从上面偷窥我。”
这是姐姐能对弟弟说的话吗！张文定在心里恨恨地想，这女人说话太让人受不了了，还是赶紧谈事情吧，要不然再呆会儿，保不准会坏事！
他一屁股坐下，不敢再多想，直奔主题道：“姐姐，我有个想法，一般的投资项目你肯定不会感兴趣，但我们可以玩打枪！”
“玩、打、枪？”武玲一字一顿地说出了这三个字，歪着头一双美目看着他，笑道，“小弟弟呀，听欣黛说你很老实的，我怎么觉得你就像只大色狼呢？我是你姐呢，你居然要跟我玩打枪，小小年纪就学着油嘴滑舌的占便宜吃豆腐……”
张文定满头黑线无地自容，自己说的是跟投资有关的问题，可她倒好，居然连这个都能想歪。自己怎么就变成了大色狼啊？姐姐啊，我说的是一种游戏，你这联想力也太过强悍了点吧？
遇到这样的姐姐，实在是悲催。自己这个爱占便宜吃豆腐的名声想必很快就会传到黄老师耳朵里去，那到时候可怎么面对黄老师啊？
“姐姐，我说的是项目！”
“啊？项目？”武玲一脸的惊讶，“项目你说得这么暧昧干嘛，是不是想调戏姐姐呀？”
“我，我哪儿有那么大胆子啊！”张文定郁闷得想吐血。
麻勒个笔的，不是我想调戏你，而是你一直在调戏我好不好？
他倒是有心调戏她一下，可是一想到在紫霞观里她老爹说的那句“你知不知道，刚才在外面，有多少条枪瞄着你？”的话，他就觉得背脊发凉。
英雄是应该爱美人的，可是为了美人惹得被别人拿枪顶脑袋，那可就不是闹着玩的了。这点轻重，他还是分得清的。
“你的胆子还小呀？我就没见过你这么胆大的。”武玲咯咯笑着，“也就是你敢这么色眯眯地看我，要是换了别的男人，一准抽他！”
张文定无语了，拿起包翻着，很快取出几纸线，目光就盯在纸上，伸手递了过去：“姐姐，这是我做的一个初步投资计划，你先看看。”
看着他这表现，武玲就觉得这个小弟弟很是可爱，却也没再逗他了，接过计划书看了起来。
张文定做的这个投资计划工程不简单，投资肯定不会少，而且还有许多条件限制。他的想法，是在开发区连着紫霞山这一片划一大块地出来，建一个射击俱乐部和豪华度假酒店相结合的高级会所。
射击俱乐部里还分等级，有仿真枪气弹彩弹，更有真枪实弹的，这样可以满足许多人想摸枪却一辈子没机会摸到枪的欲望。真枪实弹当然只能在特定的地方打靶，而且还要设立严格的安保措施。
除了这两样，还可以在山上划出不同的区域，为有游戏爱好的客户提供野外丛林实战游戏，可以两个人对打，也可以多人组队对射。当然，这个游戏的子弹就全部是彩弹了，不能出现一粒真正的子弹。
这个射击俱乐部的消费肯定不便宜，利润相当可观。
张文定又在计划书上分析了一下目标客户群体，那就是都市里那些痴迷军事的年轻人和有钱人，以及一些退伍军人。光随江这个地方，能够经常玩得起这个的人有一层，但不是太多。不过随江开发区这边有个优势，位于三条高速公路的出口处，走高速从石盘省省会白漳市过来开得快的一个小时都不要，而石盘的邻省黄江省省会城市汉州市离随江也不远，走高速不到两个小时。
白漳作为石盘省的省会，有钱人还是挺多的。而汉州市不仅是黄江省的省会，更是副省级城市，同样还是周围六个省最大的城市，那有钱人可就海了去了。最重要的一点，据张文定的了解，这两个省会城市的射击俱乐部都规模不大，而且都是室内的，这种野外游击战比赛的搞法却没有。
如果随江开发区这里搞出了这么一个好玩的场所，那白漳市和汉州市那些人肯定会往这边赶过来，根本不用担心客源问题。
由于玩得起这类游戏的人大多是有钱人，那等他们玩累了，或者想一次玩几天的人来说，一个舒服的休息场所是在场难免的。那么，别墅型的五星级度假酒店自然就必不可少了。
这份计划书虽然只是一个大致的思路，没有涉及到具体要投资多少、占地多少、投资回报率多高、风险系数多高等等具体数据，可武玲看完之后，还是不得不暗赞张文定脑子确实挺灵活的，居然想能够让他想出这么一个招商项目来。
从排版行文上，她一眼就看出来了，这个项目是他才想起来的，甚至是今天才做的计划书，如果是以前他们单位的正式招商资料，怎么可能这么简单而且用词不规范呢？
接了个电话，武玲将招商计划书随手放到茶几上，看着张文定笑吟吟地说：“小弟弟，你是把姐姐当冤大头了吧？要按你这个计划来，得投多少钱呀？”
“姐，对你来说，钱就是个数字，多跟少没什么区别吧？”张文定嘿嘿笑道。
“你说得轻巧。”武玲没好气地说，“多跟少没区别的话，那我在你们开发区投资个十万二十万的，开个早餐店，你会满意吗？”
张文定差点被这话给噎得岔气，靠，不带这么恶心人的！
他只得苦笑一声，双手一摊道：“具体要投资多少，我是真不知道。山上的地皮挺便宜，不用费什么钱，真正花钱的地方就是建酒店了，这个要看你想把酒店建成什么样子。同样是五星级，同样是别墅群，可是这建起来的档次也是有好有坏的啊。对这方面我不在行，得你自己打个预算，你们公司不是投资过好几个豪华酒店的吗？”
“我们投资的酒店不是在大城市就是在旅游区，你这儿是个什么鬼地方？真要按你说的建那么个别墅酒店来，我怕两成的入住率都没有！”武玲毫不客气地说。
“不可能！”张文定连连摇头，“姐，你是大城市的人，你应该知道，像我刚才说的那种射击俱乐部，有山地的那种，还是有相当数量的客户群体吧？那些客户群体的消费能力都还不错吧？他们跑到这儿来玩，不可能不在这儿休息！紫霞山下面就是紫霞河，有山有水的，环境多好啊。我跟你说吧，搞这个东西普通人还搞不来，我见过三叔，我猜他是部队上的首长，你在部队上关系硬，搞这个容易。”
“你这都是想当然。”武玲摇摇头，不接他那有关父亲工作的话，似笑非笑道，“我的小弟弟呀，你还真当别人都会按你想的去玩？大城市是有这种游戏，不过也不多，主要的作用也不是用来赚钱，而是拿来结交人的！你说我在随江这种地方搞这么一个会所，你让我结交谁去呀？”
这个话问得张文定挺尴尬，一时不知道怎么说了。
是啊，她是什么身份？圣金鲲投资公司的董事长，还有个七八十岁了去哪儿都有保卫人员明里暗里守着的老爹，这样的天之骄女要钱有钱要权有权，她跑到随江这种小地方来开个不伦不类的会所，那不是滑天下之大稽吗？
武玲两眼直盯着张文定看，张文定被她看得很不自在，脸上露出个不自然地笑道：“姐姐，你不需要结交别人，可是别人需要结交你的嘛。别人开会所主要目的是想结交人，可你却可以把主要目的用来赚钱啊……真的，没你想的那么悲观，我觉得这个市场真的很有潜力，不说别人，就说我自己吧，如果随江有这么个地方，我一年肯定是要去玩几次的。在随江，我就是个穷人啊，比我有钱的多了去了，特别是那些年轻人，不管有钱没钱，你都千万不能小看他们的消费能力啊……随江、白漳、汉州，这三城市，我不说多的，总共加起来两万人在你这儿来消费，每人每年消费个三次，那都不得了啊！你想想，这是三个城市啊。有多少当官的？有多少当老板的？有多少职业经理人？有多少赶潮流的年轻人？再怎么算，也不止三万人吧？再说了，你在这边有了这么一个投资，也就会多一些机会过来看一看师父，陪一陪师父对不对？”